suadmin

Avatar for גאולה הופמן

About גאולה הופמן

המחבר עדיין לא עדכן פרטים.
So far גאולה הופמן has created 24 blog entries.

מה מעלה את ערך הדירה או הנכס שלכם?

ערך הדירה נקבע בהתאם לפרמטרים שונים שאינם קשורים קשר ישיר לגודל הדירה וכן המצב התכנוני של הדירה. כל הפרמטרים הקובעים את עליית ערך הדירה- בכתבה לפניכם. גורמים שונים משפיעים על ערך הדירה ישנם גורמים שונים המשפיעים על ערך הדירה ובין היתר מיקום הנכס. למיקום של הנכס יש השפעה ישירה על ערך הדירה- ככל שהמקום

2021-08-23T11:43:24+03:00

האם בתי מלון נחשבים לנדל"ן מניב?

בשנים האחרונות ענף המלונאות מושך חברות נדלן ומשקיעים, בייחוד מלונות הנמצאים בקרבת חוף הים. האם בתי מלון נחשבים לנדל"ן מניב- כל הפרטים בכתבה הבאה. על רקע נתוני התיירות, חברות נדלן מהמרות על תחום המלונאות בשנים האחרונות חברות נדלן מהמרות על תחום המלונאות בשל נתוני התיירות ועלייה בתשואות בהשוואה למשרדים. אם בעבר משרדים נחשבו נדלן

2021-08-23T11:36:17+03:00

5 טיפים שמשקיע מצליח בנדל"ן ייתן למי שרוצה להצליח בתחום הזה

תמיד היו אנשים שהשקיעו בנדל"ן, אבל כיום הרבה יותר אנשים מתעניינים בכך. לא מדובר רק בבעלי הון או עשירים גדולים. גם אנשים מהמעמד הבינוני או כאלה שרוצים לבנות לעצמם בסיס הון חזק, רוצים להיכנס לתחום. הטיפים הבאים נמצאים בשימוש משקיעים מוצלחים והם יוכלו לסייע גם לכם. 1.      השיגו יותר ידע בנדל"ן, בלי קיצורי דרך

2021-08-15T12:19:57+03:00

בדק בית לבניין משרדים לפני רכישה – למה זה חשוב?

רכישת נדל"ן זה אחת ההשקעות הכספיות הגדולות ביותר עבור אדם / חברה ולכן אין שום סיבה לבצע אותה ללא בדיקה מוקדמת. בדק בית היא בדיקה שמבצע בעל מקצוע מורשה (מומלץ מאוד שהוא יהיה בעל הכשרת מהנדס) לכלל מערכות ויסודות הבית: חשמל, אינסטלציה, מים, תקשורת, איטומים, שיפועי רצפות, חיפויי קירות – חוץ ופנים, שלמות הגג,

2021-08-15T12:05:25+03:00

מימון לעסקים עבור עסקאות נדל"ן

עסקים שזקוקים לתזרים מזומנים יציב אוהבים לגוון את ההשקעות העסקיות במרכיב מסוים של נדל"ן. אנו לא מדברים על עסקים שמשקיעים אך ורק בנדל"ן אלא גם על עסקים וחברות שמשקיעות בתחומי פעילות מגוונים ורוצים לרכוב גם על הגל של נדל"ן מניב. בסקירה זאת נצביע על הדברים החשובים במימון לעסקים, עבור השלמת עסקאות נדל"ן. משכנתאות לעסקים,

2021-08-15T10:20:25+03:00

השבחת נכסים – שיקום ושיפוץ מבנים ישנים

בנייני מגורים, במיוחד כאלו שנבנו לפני עשרות שנים, נוטים ברבות השנים להתבלות בגלל ליקויי בנייה, תחזוקה לקויה או פגעי מזג האוויר. במקרה הטוב מדובר בתיקונים חיצוניים בלבד, היכולים להקנות לבניין מראה חיצוני חדש ויוקרתי, ובמקרה החמור יותר, מדובר בסכנה בטיחותית של ממש, המצריכה שיפוץ מאסיבי ומעמיק יותר   זה לא (רק) הגיל בישראל ישנם

2021-06-26T23:02:25+03:00

תחזוקה שוטפת של הנכס – המדריך המלא

חברת ניקיון לנכס ישנם יתרונות רבים בבעלות על נכס נדל"ן מחזיקי הנכס נהנים מהשקעה יציבה וגורפים רווחים נאים על עליית ערך וגביית דמי שכירות. אך לצד היתרונות, אחזקת נכס דורשת לבצע פעולות תחזוקה שוטפות ותקופתיות על מנת לשמור על ערכו. כיצד ניתן לעשות את זה נכון? המדריך המלא לפניכם. שמרת? הרווחת תחזוקה

2021-08-15T12:14:28+03:00

איך אפשר להעלות את ערך הנכס ע"י מעצב פנים?

אחת הדרכים הכי טובות להעלות מיידית את הערך של נכס קיים היא להתייעץ עם איש מקצוע לגבי עיצוב חלל הפנים. אבל למה זה קורה, איפה זה מתאים ואיך בוחרים את המעצב הנכון? הנה כל התשובות עלייה בערך של נכס נדל"ן היא פונקציה של מספר גורמים. ראשית, יש להביא בחשבון את הביקוש לנכס מצד קונים

2021-01-02T22:24:53+02:00

כמה חשוב עורך דין מקרקעין בצעד של רכישת דירה

דירה היא ככל הנראה ההוצאה הכספית הכי גדולה בחיים, לכן כדאי שעורך דין ילווה את התהליך ויגן על האינטרסים שלנו מול המוכר. בנוסף, התייעצות עם עורך דין היא דרך מעולה לבטא בחוזה כתוב כל הסכמה בעל פה לייעוץ עו"ד מקרקעין יש משמעות רבה מחירי הנדל"ן שממשיכים לעלות בשנים האחרונות לא גורמים לישראלים לוותר על

2020-12-30T18:53:32+02:00

האם צריך להזמין מומחה לעיצוב דירות עבור דירה יד 2?

היתרון של דירה משומשת הוא שיודעים מראש איך בדיוק היא נראית ואיזה שינויים אפשר וצריך לעשות בה. אם מערבים בתהליך מומחה, סביר להניח שהתוצאה תהיה גם יפה וגם משתלמת יותר רכישת דירה היא השקעה גדולה שדורשת הכנת שיעורי בית. במסגרת שיעורי הבית, בודקים למשל איפה הדירה נמצאת ומה זה אומר מבחינת קרבה לכבישים ראשיים,

2020-12-30T18:51:08+02:00
עבור למעלה