איך לשדרג את ערך הבית שלכם לפני מכירה?

אם אתם עומדים למכור את הבית שלכם, אתם בוודאי רוצים למקסם את העסקה ולהרוויח עליו כמה

שיותר. לכן, חשוב לשדרג אותו ולבצע כמה התאמות בשביל להשיג את המחיר המיוחל ולהגיע

לקונים הנכונים. בכתבה הבאה ניתן כמה טיפים שיעזרו לכם עם המשימה ויעזרו לכם להעלות ערך

הבית שלכם לפני המכירה.

צבעו את הבית ונקו את הווילונות

ההבדל בין בית חדש לבית ישן היא הרבה יותר ממספר השנים שבו הוא קיים על השטח, למעשה

ההבדל טמון גם בהרגשה שאותה הוא נותן. לכן, כדי להעלות את הערך של הבית, מומלץ לצבוע את

כל החללים שלו כהלכה. כמו כן, חשוב לשים לב למראה של החלונות והווילונות אשר יכולים להסגיר

את גיל הבית ולהשפיע על ערכו. לכן, סדרו את התריסים, צבעו גם את משקופים ונקו את הווילונות

כדי להשפיע על התחושה (והערך) של הבית.

סגרו את המרפסת והרוויחו חדר נוסף

אחד הדברים הפופולריים ביותר שאנשים עושים לפני כל מכירה של דירה הוא לבצע סגירה של

מרפסת – בצורה דקורטיבית תוך שימוש חכם בזכוכית. על ידי סגירת מרפסת זכוכית, תוכלו להעלות

את הערך של הדירה באופן קל ופשוט וליצור חלל מקורה נוסף אשר ניתן לשהות בו. חשוב כמובן

לעצב אותו במעט לפני שאתם מראים אותו לרוכשים הפוטנציאלים אולם מדובר פה בעוד חדר אשר

יכול לשמש אף למחסן, עניין שחשוב לכל מתעניין בדירה.

החליפו את האריחים הישנים

במידה והריצוף של הבית שלכם כבר הרבה מעבר לשיא, כדאי לשקול להחליף את האריחים הישנים

במשהו מודרני יותר. ריצוף פרקט חדש עשוי להעלות את השווי של הדירה ובהחלט לתרום למכירה

של הבית שלכם במחיר גבוהה יותר. במידה והתקציב שלכם מצומצם, הרי שחשוב לפחות לסדר את

הקרמיקה. אם יש לכם ריצוף שיש, הרי שבהחלט כדאי לקחת בחשבון ליטוש אשר יחזיר לאבן את

המראה הראשוני ולבית את ערכו.

היפטרו מרהיטים גדולים

הגודל של הבית הוא ללא ספק אחד הדברים אשר משפיעים על הערך שלו. אז אמנם אתם לא יכולים

להגדיל את הדירה מעבר לתוספת של מרפסת זכוכית, מה שאתם כן יכולים לעשות הוא לשלוט

בתחושת המרחב שבה. לכן, נסו להיפטר מרהיטים ישנים אשר תופסים נפח גדול וגורמים לבית

שלכם להיראות קטן יותר ממה שהוא. במקום זאת, עבדו נכון עם מראות בכדי ליצור אשליה אופטית

של גודל גדול יותר.

הוסיפו אקססוריז מעולים

אחד הטרנדים הלוהטים בתחום העיצוב הוא הלבשת הבתים, כלומר יצירת עיצוב פנים שמעלה את

הערך של הבית בלי להיכנס להוצאות מטורפות. לכן, בדקו אילו אקססוריז יוכלו לשדרג לכם את הלוק

של הדירה ולהעלות את ערכה. נסו לתחום שטחים בעזרת שטיחים, בדקו היכן כמה עציצים יעניקו

אווירה ייחודית ואיפה דווקא הסרה שלהם תעשה את העבודה.