מאמרים

בין אם רכשתם נכס או שמא אתם עומדים להיכנס בשכירות לדירה, קודם כל שיהיה בשעה טובה. שנית, כעת זה הזמן המושלם לבצע ניקיונות ובעזרת הסיוע של מומחי ניקיון. שמעו לנו, הרבה יותר קל לנקות את הנכס כאשר הוא ריק מרהיטים. רגע לפני שאתם מזמינים את חברת ההובלות בכדי להעמיס ריהוט בדירה, מומלץ להזמין חברת

אם אתם לקראת רכישת נכס מקרקעין, אתם בטח כבר מודעים לשלל הבירוקרטיות, התשלומים והסידורים השונים שנלווים לתהליך הרכישה. והגעתם למקום הנכון, כאן אנחנו נדבר על 5 טיפים שכל רוכש נכס מקרקעין חייב לדעת ולזכור. הנה כמה דגשים שצריך לדעת בנושא של רכישת נכס מקרקעין: עומדים לרכוש נכס מקרקעין? אלו הדברים שאתם חייבים לדעת לפני: בין

קניית רהיטים היא אחת מההוצאות הגדולות והחשובות שבעל עסק נדרש להן כאשר הוא פותח משרד חדש או לפני השקעה בנכס בשביל לעלות את הערך שלו. תחילה, ייתכן שההוצאה על ריהוט משרדי תיראה כהוצאה סבירה ולא משמעותית, אולם יש לזכור כי ריהוט משרדי כולל הרבה מאוד מרכיבים – שולחנות משרדיים, כסאות, ארונות, פינות קפה, פריטים

ערך הדירה נקבע בהתאם לפרמטרים שונים שאינם קשורים קשר ישיר לגודל הדירה וכן המצב התכנוני של הדירה. כל הפרמטרים הקובעים את עליית ערך הדירה- בכתבה לפניכם. גורמים שונים משפיעים על ערך הדירה ישנם גורמים שונים המשפיעים על ערך הדירה ובין היתר מיקום הנכס. למיקום של הנכס יש השפעה ישירה על ערך הדירה- ככל שהמקום

בשנים האחרונות ענף המלונאות מושך חברות נדלן ומשקיעים, בייחוד מלונות הנמצאים בקרבת חוף הים. האם בתי מלון נחשבים לנדל"ן מניב- כל הפרטים בכתבה הבאה. על רקע נתוני התיירות, חברות נדלן מהמרות על תחום המלונאות בשנים האחרונות חברות נדלן מהמרות על תחום המלונאות בשל נתוני התיירות ועלייה בתשואות בהשוואה למשרדים. אם בעבר משרדים נחשבו נדלן מניב,

החלום לרכוש בית בישראל הוא אחד השאיפות הגדולות של כל אדם. הבעלות על נכס מבטיחה יציבות כלכלית ומשפחתית, ובניית הון עצמי על פני זמן. אך המציאות הכלכלית של היום הופכת את הדרך להשגת מימון לרכישת דירה לאתגרית במיוחד. עבור חלק מהאוכלוסייה, המסלול לעבר קבלת משכנתא אינו פשוט, בעיקר עבור אלו הנמצאים בקטגוריית "מסורבים". אלו

תמיד היו אנשים שהשקיעו בנדל"ן, אבל כיום הרבה יותר אנשים מתעניינים בכך. לא מדובר רק בבעלי הון או עשירים גדולים. גם אנשים מהמעמד הבינוני או כאלה שרוצים לבנות לעצמם בסיס הון חזק, רוצים להיכנס לתחום. הטיפים הבאים נמצאים בשימוש משקיעים מוצלחים והם יוכלו לסייע גם לכם. 1.      השיגו יותר ידע בנדל"ן, בלי קיצורי דרך

רכישת נדל"ן זה אחת ההשקעות הכספיות הגדולות ביותר עבור אדם / חברה ולכן אין שום סיבה לבצע אותה ללא בדיקה מוקדמת. בדק בית היא בדיקה שמבצע בעל מקצוע מורשה (מומלץ מאוד שהוא יהיה בעל הכשרת מהנדס) לכלל מערכות ויסודות הבית: חשמל, אינסטלציה, מים, תקשורת, איטומים, שיפועי רצפות, חיפויי קירות – חוץ ופנים, שלמות הגג,

עסקים שזקוקים לתזרים מזומנים יציב אוהבים לגוון את ההשקעות העסקיות במרכיב מסוים של נדל"ן. אנו לא מדברים על עסקים שמשקיעים אך ורק בנדל"ן אלא גם על עסקים וחברות שמשקיעות בתחומי פעילות מגוונים ורוצים לרכוב גם על הגל של נדל"ן מניב. בסקירה זאת נצביע על הדברים החשובים במימון לעסקים, עבור השלמת עסקאות של השקעות נדל"ן. משכנתאות

בנייני מגורים או נכסים להשקעה, במיוחד כאלו שנבנו לפני עשרות שנים, נוטים ברבות השנים להתבלות בגלל ליקויי בנייה, תחזוקה לקויה או פגעי מזג האוויר. במקרה הטוב מדובר בתיקונים חיצוניים בלבד, היכולים להקנות לבניין מראה חיצוני חדש ויוקרתי, ובמקרה החמור יותר, מדובר בסכנה בטיחותית של ממש, המצריכה שיפוץ מאסיבי ומעמיק יותר זה לא (רק) הגיל